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Giovedì 16 Ottobre 2008 23:12 |
 Bologna, 16 Ott. - La certificazione energetica degli edifici come strumento di salvaguardia dell'ambiente, ma anche di valorizzazione degli immobili e di prevenzione dei contenziosi:
su questo tema si e' incentrato il convegno "Le Certificazioni dell'Edificio per migliorare le prestazioni, valorizzare l'immobile e prevenire i contenziosi" organizzato oggi dall'organismo di certificazione ICMQ in occasione dell'edizione 2008 del SAIE, Salone Internazionale dell'Edilizia 2008 e al quale hanno partecipato oltre 1.000 persone.
L'argomento e' stato introdotto da Alberto Lodi, responsabile Sistema Edificio ICMQ, il quale ha sottolineato come la certificazione energetica degli edifici abbia iniziato a dare qualche primo frutto di certezza e percio' di diminuzione del rischio in termini di svalutazione dell'immobile o di contenziosi legali. Lodi ha anche focalizzato l'attenzione non solo sull'aspetto energetico della certificazione ma anche sul valore delle certificazioni "volontarie" di prestazione acustica, comfort interno e risparmio delle risorse idriche, di significativa importanza soprattutto in termini di prevenzione di contenziosi legali successivi all'acquisto dell'immobile. Tra gli altri intervenuti, per quanto riguarda la capacita' del certificato energetico di fornire maggiori garanzie agli investitori, Roberto Benaglia Managing Director Regional Head REF Italy, Greece and Turkey of The Royal Bank of Scotland ha confermato che se la certificazione energetica e' frutto di analisi tecniche e scientifiche condotte da istituti di certificazione indipendenti, puo' arrivare persino a influenzare i modelli del calcolo del valore dell'immobile. "Questo - secondo Benaglia - rappresenta un elemento di particolare importanza soprattutto in un mercato in crisi come e' oggi quello del credito dove attrarre capitali e' diventato molto complicato e poter offrire elementi certi in merito a qualita', efficienza e fungibilita' degli immobili, potrebbe indurre i capitali a ritornare verso l'immobiliare". (AGI) |
